Post 30 i 4/4

Przyszedł czas na odniesienie się do uchwały nr14, która dla wielu może i nie zrozumiała, ale uświadomi wszystkim członkom SM „Nowoczesna” jaki to zabiegi stosuje Zarząd SM by osiągnąć swoje cele. Tak nawiasem mówiąc projekt uchwały, jest w koszu na śmieci dzięki przezorności wszystkich zainteresowanych. Zakładam, optymistycznie, ze wiedzieli co czynią popierając coś co z góry zostało skazane, wyrokiem treści uchwały, przeczytanej przez przewodniczącego zebrania. Celem priorytetowym jest utrzymanie się u władzy do czasu, aż POŻYTKI spadną do ZERA, obecnie 0,10zł/m2 do metra kwadratowego powierzchni lokalu mieszkalnego, w roku ubiegłym 0,30zł/m2. Wydatki na „koszty ogólne zarządzania” - 0,82zł/m2 w roku ubiegłym „koszty administracji I, II, III, ogólne zarządu – 0,65zł/m2, urosną do XXL – może wystarczy na wynagrodzenia dla około 220 spolegliwych.

Zacznę od tabeli rozliczeń kosztów ogrzewania mojej nieruchomości, pozostała część to wyciągnięte wnioski z liczb i danych wpisanych w TABELĘ.

Tabela musi być poparta paroma dowodami, będą to skany części dokumentów z pominięciem danych personalnych.

Tabela rzeczywistości, mającej miejsce w NASZEJ SM „NOWOCZESNA” w Raciborzu

Jedyną rzetelną informacją o oszczędnym gospodarowaniu energią cieplną jest:

• informacja o pobranej energii cieplnej w GJ, wartość ta jest mierzona na węźle cieplnym nieruchomości. Tylko i wyłącznie GJ, odzwierciedlają nasze tendencje do oszczędzania lub rozrzutności, przy poborze energii cieplnej. W latach 1996 i 1997 na co są dowody w postaci rozliczeń dokonywanych przez Energosystem Rybnik, wpisywano zakup energii cieplnej dla nieruchomości w GJ, zapewne ma to coś wspólnego z obowiązującymi przepisami do 1997 włącznie. 

Przykładowo:

a. Moja nieruchomość(nazewnictwo z rozliczenia) zużyła 924,20GJ za kwotę 17 820,99zł w przeciągu okresu grzewczego od 01.01.1996 do 31.12.1996.

b. Moja nieruchomość(nazewnictwo z rozliczenia) zużyła 746,70GJ i uwaga za kwotę 19 308,33zł w przeciągu okresu grzewczego od 01.01.1997 do 31.12.1997.

Ktoś z członków zapyta, gdzie ta informacja, gdzie te oszczędności? Są, są i to bardzo wyraźne, pomimo większej kwoty zapłaty za energię pobraną w 1997 roku. Ponieważ to pieniądze i czas inflacji, więc uderza w nas szczególnie. Natomiast, już zużycie energii cieplnej w GJ, jest dużo niższe i ma miejsce spadek z 924,20GJ do 746,70GJ, inaczej zapłacilibyśmy jeszcze więcej. Dociekliwy członek powie: była ciepła jesień, zima bez dużych mrozów a wiosna jak to wiosna. Członek ma rację, można tak powiedzieć, ale widzi różnicę w zużyciu a zakładam, że nie marzł. Zastanowi się czy temperatury jakie miał na lokalu były takie w sam raz, czy się przegrzewał, czy nie dogrzewał to już indywidualna sprawa rodziny zajmującej lokal.

c. Moja nieruchomość(nazewnictwo z rozliczenia) zużyła 241,1166j.r. i uwaga za kwotę 24259,46zł w przeciągu okresu grzewczego od 01.12.2008 do 30.11.2009. 

Członkowie powiedzą, koszt ogólny większy niż w latach poprzednich. Budynek od lat kilku, jest ze wszech miar ocieplony. Ktoś powie, że nie ma oszczędności i powie, po co było ocieplać, modernizować. Wszystko w sprawach dociepleń, było zrobione z pożytkiem dla lokatorów. Natomiast podawanie w rozliczeniu ilości jednostek rozliczeniowych, bez podania zamówionej mocy cieplnej w MW i pobranej energii cieplnej w GJ, już jest działaniem na szkodę CZŁONKÓW SM „NOWOCZESNA”. Może spytacie dlaczego, kerimski, powiesz dlaczego? Krzyczycie, MY nie chcemy wiedzieć!!!, a ja na to – i tak Wam powiem:))))

A DLATEGO:

a. ilość jednostek rozliczeniowych jest zmienna i nie zależy od kosztów całkowitych, ale od szybkości parowania płynu z pomierników, co przelicza się na podziałki a reszta to matematyka.(wyliczenia w każdym rozliczeniu) - Patrz do tabeli mojej nieruchomości, czy j.r. mają wpływ na oszczędzanie.

b. wysokość kosztów stałych i zmiennych to rzeczywistość nie zależna od nas, wynikająca z decyzji Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, ale po części z naszych potrzeb energetycznych w lokalu, to nasz kaprys lub brak kontroli przy nadmiernym ogrzewaniu lokalu mieszkalnego.

c. w latach 1996, 1997 były podane GJ tam było widać oszczędne gospodarowanie energią cieplną, tu gdzie podano j.r., nie widać nic za wyjątkiem kwot. Jeżeli to kwota niedopłaty wpadamy w złość, jeżeli to nadpłata to mamy nowe zmartwienie, a dlaczego taka mała, a dlaczego taka duża? Nad pobraną energią nie zastanawiamy się wcale, ponieważ nie jest podana w rozliczeniu, przez Energosystem, chyba zgodnie z wolą Zarządu po roku 1997.

d. dzięki temu zyskuje Zarząd, bo ma udzielony bez procentowy kredyt, przez członków SM „Nowoczesna”, na łatanie dziur jeżeli takowe mają miejsce, ma zastrzyk zapewniający pośrednio płynność finansową. Następnie po trzech miesiącach , od dnia odczytu, oddaje nam łaskawie nasze pieniądze, ustalając zasady ich zwrotu w regulaminie, to chyba jakiś absurd.

e. ktoś powie, to SM „Nowoczesna” dostała ten kredyt od członków a spółdzielnia to „MY CZŁONKOWIE!!!”. Tam gdzie chodzi o zasady, o prawo ,o porządek i szacunek a w grę wchodzą PIENIĄDZE, kończy się członkostwo, zaczyna żerowanie na członkach dla dobra około 220 pracowników, włącznie z Zarządem z Radą Nadzorczą i Radami Osiedlowymi. Dla wszystkich tych, którzy w odpowiednim momencie będą popierać pomysły Zarządu. Jedne zapewne dobre, drugie gorsze a pewna ilość takich, za które powinno się usuwać ze spółdzielni 

Jako członkowie, lokatorzy, właściciele lokali mieszkalnych, ocenicie treść tego postu 30 i 4/4, który jest zamknięciem tematu 4-ch uchwał wylanych z kąpielą, przez członków myślących inaczej, ale mają do tego prawo, ponieważ przyszli na Walne Zgromadzenie!

Natomiast, my członkowie myślący inaczej, od naprawdę garstki członków, mamy obowiązek zrobić wszystko, by na następnym WALNYM ZGROMADZENIU CZŁONKÓW ROKU 2011 być w większości.

kerimski