POST 41
Czy rozliczenie kosztów ogrzewania dokonywane na podstawie umowy pomiędzy kupującym SM „Nowoczesna” w Raciborzu, którą zapewne reprezentował ktoś z członków zarządu i się podpisał a sprzedającym Energosystem Rybnik, jest uczciwa i rzetelna?
Zakładamy że jest uczciwe, ponieważ początek i konie okresu rozliczeniowego jest wpisany w rozliczenie. Tym samym Energosystem jest pewien, że Zarząd SM „Nowoczesna” przekazał odczyty urządzeń pomiarowych na początkowy i końcowy dzień okresu rozliczeniowego wynikający z faktur wystawionych przez PEC Jastrzębie w przeciągu rozliczanego okresu. Odczyt podzielników kosztów ogrzewania został dokonany a każdy najemca lub właściciel lokalu dostał kopię.
Resztę wykonuje program komputerowy na podstawie wpisanych danych.
Rzetelność tu jest poważniejszy problem, ponieważ wynika zapewne z treści umowy podpisanej między stronami. Otrzymania kserokopii umowy pomiędzy SM „Nowoczesna” a Energosystemem Rybnik odmówił mi Zarząd po piśmie z dnia 21.05.2010 rok o treści „Zwracam się z żądaniem, otrzymania kserokopii umowy obecnie obowiązującej, zawartej pomiędzy Energosystemem Rybnik Jankowicka 23/25 a SM „Nowoczesna" Racibórz Wileńska 3 na rozliczanie kosztów ogrzewania, nieruchomości przy Chodkiewicza 32,34 w Raciborzu, (nazewnictwo zaczerpnięte z rozliczenia kosztów ogrzewania)”.
Wycinek z treści z pisma Zarządu z dnia 22.06.2010 rok, która jest też odpowiedzią dla prezentowanego żądania, „ Istnieje też uzasadniona obawa, że przekazane materiały mogą być wykorzystane w celach sprzecznych z interesami Spółdzielni, przez co Spółdzielnia może doznać znacznej szkody. Reguluje to Statut Spółdzielni.” Jak na to wpadł Zarząd, że ja członek SM „Nowoczesna” mógłbym działać na szkodę Spółdzielni? Prawo pozwala tak to nazwać więc nazwał.
Odmowa o której mowa powyżej świadczy jednoznacznie, że kształt i dane zawarte w rozliczeniu są uzgodnione pomiędzy stronami umowy. Tym samym Zarząd świadomie działa na szkodę Członków, Najemców i Właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych akceptując wpisanie tylko danych, które obecnie zawiera rozliczenie.
Rozliczenie mamy prawo uznać za nierzetelne ponieważ nie posiada istotnych danych umożliwiających sprawdzenie rzetelności rozliczenia na podstawie:
a. zamówionej mocy cieplnej w MW dla rozliczanej nieruchomości lub węzła,
b. ilości pobranej energii cieplnej w GJ dla rozliczanej nieruchomości lub węzła,
c. ilości metrów sześciennych nośnika ciepła dla rozliczanej nieruchomości lub węzła,
d. opłaty abonamentowej płaconej dla PEC Jastrzębie dla rozliczanej nieruchomości lub węzła,
Rozliczenie jest nierzetelne między innymi dlatego, że ilość jednostek rozliczeniowych wyliczona na podstawie podzielników dla rozliczanej nieruchomości nie informuje nas odbiorców ciepła czy prowadziliśmy jako nieruchomość oszczędną gospodarkę ciepłem. Twierdzę, że powinno wynikać to jednoznacznie z rozliczenia dokonanego przez Energosystem Rybnik za kwotę dla mego lokalu 48,60 zł a więc 0,7954 zł/m². 1222m² x 0,7954 zł/m² = 971,99 zł tyle zapłaciła nieruchomość w której mieszkam dla Energosystemu Rybnik i co możemy powiedzieć o gospodarce cieplnej tej nieruchomości na podstawie rozliczenia i za kwotę 971,99 zł?
Porównałem dwa kolejne okresy rozliczeniowe i zapłaciliśmy więcej o około 4 tysiące za okres rozliczeniowy 2009/2010, j.r. na podstawie odczytów podzielników wyszło o sześć z ułamkami więcej niż w okresie rozliczeniowym 2008/2009, koszt j.r. był wyższy o około 7zł/j.r. za okres 2009/2010 a koszt wg powierzchni o około 2 zł/m².
Na podstawie tych danych wychodzi zła gospodarka cieplna prowadzona na nieruchomości, znajdźmy tego co udowodni na podstawie tych danych, że to prawda. Z danych zawartych w rozliczeniu wynika, że zapłaciliśmy więcej ale dlaczego to już nie? Chwila, z informacji o zmianie opłaty lokalowej, którą każdy z członków najemców i właścicieli otrzymał wynika, że ceny energii cieplnej wzrosły na 2010 rok, ale to nie rozliczenie nas o tym informuje.
kerimski
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz