Regulamin rozliczenia GZM a rozliczenie gazu w budynkach, nieruchomościach ze zbiorczymi gazomierzami.

POST 45

 

"Odpowiedź" Rady Nadzorczej na pismo członka po posiedzeniu z dnia 28.03.2011 rok 

Czy rozliczenie gazu w lokalach nieopomiarowanych a zamontowanymi dwoma gazomierzami w piwnicach każdej klatki budynku, nieruchomości na zasadach określonych w punktach regulaminu w sprawie rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni, prezentowanych poniżej:

58. W budynkach wyposażonych w zbiorcze urządzenia pomiarowe zużycia gazu sieciowego, koszty zużycia gazu są ewidencjonowane i rozliczane odrębnie dla każdej nieruchomości.

59. Koszty zużycia gazu w danej nieruchomości rozlicza się na poszczególne lokale proporcjonalnie do liczby zamieszkałych osób.

prowokuje do zachowań niepożądanych za przyzwoleniem Rady Nadzorczej i Zarządu? (to jedyne punkty odnośnie gazu w budynkach ze zbiorczymi gazomierzami)

Tak, przez 12-e miesięcy płacimy kwotę xx,xx (mniejszą od lokali z gazomierzami). Zarząd za zgodą Rady Nadzorczej nie rozlicza indywidualnie z członkami, pobranych kwot w formie zaliczek na dostawę gazu. Ponieważ Zarząd nie rozlicza pobranych zaliczek tym samym, dopuszcza do sytuacji, że SM „Nowoczesna” wchodzi w posiadanie pieniędzy jej nienależnych. Rada Nadzorcza to organ Spółdzielni 21-o osobowy, Zarząd to organ 3-y, 24-y osoby nie widzą, że takie działania są bezprawne? Zapewne są dozwolone prawem, ponieważ kancelaria prawna wynagradzana z naszych opłat eksploatacyjnych nie widzi nieprawidłowości a może nie chce widzieć a może ich nie ma. Punkty 58 i 59 w/w regulaminu nie informują na co są wydawane ewentualne nadwyżki i jakie są konsekwencje ewentualnych niedoborów. Rada Nadzorcza z nastoletnim stażem wielu Członków w tym organie, nie dostrzega, że treść punktów 58 i 59, może prowokować do działań niepożądanych a wręcz je prowokuje. Jeżeli, przyjrzymy się Sprawozdaniom Zarządu za lata 2008 i 2009 to zobaczymy jakie są rozmiary działań nieporządnych, sprowokowanych zapewne między innymi w pewnej części, poprzez treści obowiązującego regulaminu (regulaminów), działania Zarządu i niestety w bardzo dużej mierze przez Radę Nadzorczą.

Ponieważ, kwota yy,yy decyzją Zarządu nie poparta treścią punktów 58 i 59 w/w regulaminu, nie została zwrócona członkom, Zarząd może dysponować tą kwota w dowolny sposób. Członkowie Spółdzielni nie wiedzą, że udzielają kredytu (komu) SM ”Nowoczesna” czy Zarządowi? Nikt z Członków Spółdzielni nie dał na piśmie przyzwolenia Zarządowi na nierozliczanie pobranych zaliczek w sposób prawem przypisanym.

Walne Zgromadzenie Członków też takiego prawa nie nadało, poprzez głosowanie. Rada Nadzorcza też takiego prawa Zarządowi SM „Nowoczesna” nie nadała albo muszę się nauczyć czytać punkt 58 i 59. Czy Członkowie mogą zmienić treść regulaminu w punktak 58 i 59 podczas obrad Walnego Zgromadzenia? Twierdzę że nie, ponieważ to prawo jest przynależne tylko i wyłącznie Radzie Nadzorczej. Walne Zgromadzenie Członków, może zmienić Radę Nadzorczą, odwołać Zarząd, natomiast nie ma prawa ingerować w treść regulaminów za wyjątkiem Regulaminu Rady Nadzorczej i treść Statutu.

Każdy z dwóch liczników zamontowanych w piwnicy klatki schodowej, budynku lub nieruchomości ma przypisaną umowę z numerem z planowanym poborem tyle, że została zawarta przed wejściem w życie znowelizowanej ustawy o SM. Ustawa z 200 roku wraz ze zmianami nie zezwala na zarabianie przez Spółdzielnię pieniędzy na członkach, nie rozliczanie indywidualne pobranych kwot zaliczek, to zarabianie a to narusza ustawę i prawa Członków.

Zaprezentuję Członkom i Użytkownikom lokali mieszkalnych, na moim blogu jako POST 45, co Członek musi napisać by uzyskać marną namiastkę rozliczenia kwoty zaliczki, wpłaconej na dostawę gazu za rok 2009, do kasy lub konto SM „Nowoczesna”. Nie otrzymałem i nie otrzymam to wynika z pisma Zarządu, rozliczenia za rok 2009 a w nim informacji, zaliczka wyniosła - x, koszt gazu - y, nadpłata/niedopłata - z zgodnie z obowiązującym prawem „regulaminem” kwota nadpłaty w wysokości – z, przechodzi na kolejny rok lub okres rozliczeniowy. Nikt z Członków Spółdzielni nie otrzyma za 2009 rok rozliczenia wpłaconych zaliczek na konto SM „Nowoczesna”

Czy otrzymam rzeczywiste rozliczenie kwoty zaliczki za 2010 rok dopiero się dowiem. Nie otrzymałem rozliczenia kwoty wpłaconej zaliczki za dostawę gazu do lokalu nieopomiarowanego do dnia 09.03.2011 rok, jest to data wpływu mojego żądania do SM „Nowoczesna” i teraz 30 dni oczekiwania. Czas pokarze.

         

kerimski