POST 33

Art. 24¹ i 26 u.s.m. ze wskazaniem na art. 24¹ u.s.m.

 SM „Nowoczesna” w Raciborzu której jestem członkiem, jest niereformowalna z racji składu osobowego Zarządu i Rady Nadzorczej z kancelarią prawną w tle, będącą gwarantem stanu obecnie obowiązującego. Walne Zgromadzenie roku 2009 i 2010 utwierdza mnie w tym przekonaniu i już nic nie jest w stanie go zmienić. Pozostała do dyspozycji furtka na drogę może krętą, ale tylko naszą własną, którą uchylono a jako właściciele z odrębnym prawem własności, starajmy się jej nie zamykać.

Art. 24¹ i 26 USTAWY z dnia 15 grudnia 2000 r o SM wraz ze zmianami, to jedyna droga mogąca nam zapewnić kontrolę nad naszą własnością, naszymi pieniędzmi z tytułu opłat eksploatacyjnych i opłat na fundusz remontowy.

Art. 24¹ pozwala nam wybrać metodę zarządzania nieruchomością w której mamy lokal mieszkalny lub użytkowy z odrębnym prawem własności.

Wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z 23 grudnia 2008r

to już nie furtka w roku 2010 to WROTA.

„W warunkach objętych dyspozycją art. 24¹ ustawy z 15 grudnia 2000 r. O spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), wspólnota może pozbawić spółdzielnię zarządu nieruchomością wspólną pomimo, że w nieruchomości pozostała część (czy choćby jeden) niewyodrębnionych lokali.”

Skorzystanie z tych WRÓT zależy tylko i wyłącznie od naszej woli i samozaparcia. Bez oddawania zarządu nieruchomością w ręce ludzi nastawionych tylko i wyłącznie na zysk. Zarząd nieruchomością może być sprawowany przez osobę fizyczną zamieszkałą w nieruchomości wspólnej bez konieczności posiadania licencji. Zgoda 50% +1 właścicieli lokali w przeliczeniu na udziały to droga do sukcesu lub klęski, wszystkich zamieszkałych w nieruchomości. Natomiast będą to decyzje WŁAŚCICIELI na tak lub nie, dla pomysłów i wizji WŁAŚCICIELI lokali.

Odrębna własność lokali a spółdzielcza własność lokali to dwa kolory,

zielony   i   czerwony.

Zielony daje możliwość przejścia przez WROTA ale do tego nie zmusza.

Czerwony zamyka wszystkie furtki i WROTA i stawia Zarząd SM „Nowoczesna” nad wolą właścicieli.

kerimski